Как правильно продать долю в квартире

Как правильно продать долю в квартире

Каждому человеку хочеться жить в своем собственном жилье. Но очень часто приходится делить жилплощадь с родителями, братьями, сестрами, тетушками, бабушками, дедушками. В этом случае Вам принадлежит какая то доля квартиры. И, рано или поздно, у некоторых появляется решение продать эту долю и, используя вырученные деньги в качестве первого взноса, приобрести собственную квартиру по ипотечной программе.

Однако, процесс продажи доли в квартире связан с определенными трудностями. В первую очередь, нельзя сразу продать долю первому же встречному. Законодательство закрепляет право преимущественной покупки за другими собственниками жилья. Это значит сперва вы должны предложить им выкупить свою долю квартиры. И только если они все откажутся от покупки Вы имете полное право продать свою долю любому желающему.

Также следует отметить, что продавец обязан известить о своем пожелании продать свою долю остальных участников долевой собственности. Продавец должен иметь на руках документальные подтверждение, что он оповестил о своем намерении продать долю.Это могут быть ответы остальных собственников на данное оповещение, свидетельство нотариуса о передаче участникам долевой собственности заявления продавца.

У остальных владельцев долевой собственности есть только один месяц на раздумья, по окончании которого продавец может продать свою долю любому лицу. Бесконечно долго ждать решения остальных собственников квартиры никто не будет!

Если же преимущественное право покупки кого либо из участников долевой собственности было нарушено, то он имеет право обратиться с иском в суд о переводе на себя прав и обязанностей покупателя по заключенному с посторонним договору купли-продажи. На это у него будет только три месяца, по истечении которых какие либо претензии к продавцу доли будут необоснованными.

Товары для вас!

доска бесплатных объявлений

Все логотипы и торговые марки, используемые на данном сайте, являются собственностью их владельцев. 
Использование доски бесплатных объявлений означает принятие условий пользовательского соглашения. +16 Настоящий сайт содержит информацию, предназначенную для лиц старше 16 лет!
(
All logos and trademarks used on this site are the property of their respective owners)

Заказать фигурку для торта. Купить сладкие фигурки на торт в Москве и МО   

 

объявлений
246
рубрик
108
регионов
магазинов